苏州合同律师

　　“如果我们都能换位思考，也不会闹到今天这个地步，多谢镇大调解中心为我们解决了这桩门市租赁纠纷。”在调解协议上签字后，钟某等当事人惭愧地说道。近日，经过简阳市石板凳镇大调解协调中心的巧妙调解，一起门市租赁纠纷案得以当场解决。 双方当事人在自愿、公平原则的基础上，双方达成一致意见，并在原租赁合同的基础上签定了补充协议书，使该纠纷得到了圆满解决，取得了良好效果。

　　“门市是我的，我想租给谁是我的自由，你凭啥子干扰我装修房子?”“我们之间是签了租赁协议的，你又凭啥子不把门市租给我使用了?”双方已经从语言上的争吵变化成动作上的推攘，二十几人的打斗场景眼看就要出现，恰好这一幕被上班路过此处的石板凳镇虎山社区居委会支部书记王勇碰上，双方被王勇请到了社区居委会进行协调解决。由于此纠纷涉及8户人，房屋租金总额达百万余元，且双方的观点完全不一致，很不好调解，王勇立即将此情况上报了镇大调解协调中心。

　　2010年3月门市租赁者叶某与钟某等8户业主分别签订了门市租赁协议，双方商定门市租金每年为10600元并预付了订金，并约定在2011年2月交门市。但在签订合同后一个浙江籍商人看上了这8间门市，以每间门市每年16000元租金为条件让钟某等8户业主违约，并预付了一年的房租，在巨大的经济利益的诱惑下才出现了争吵演变成推攘的那一幕。

　　该镇大调解协调中心在调查清楚情况后，确定了调解方案。组织当事人对门市租赁者的诉求进行了解，指出合同中存在的问题，从经济的发展等方面进行了心与心的沟通，同时从诚信的角度上劝解8户业主。经过镇大调解中心人员多次上门找双方当事人谈话，对他们动之以情、晓之以理，了解他们的真实想法，寻找解决问题的最佳途径。经过调解人员苦口婆心地做工作，当事人双方终于握手言和，该案也圆满结案。